Wohnung in Wien

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Garten im 12. Bezirk in der Eichenstraße für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt hofseitig über eine traumhafte Terrasse mit angrenzender Dachgartenfläche. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zur Freifläche, ein Schlafzimmer mit Schranknische sowie ein Badezimmer mit Toilette (Fotos stammen aus der vorhergehenden Vermarktung).

Einige Highlights:

- ausgezeichnete Raumaufteilung
- komplett ausgestattete Küche
- Außenjalousien
- ca. 7 m² große Terrasse + ca. 35 m² großer Dachgarten (nordwestseitig)
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindung (U6, diverse S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien / Meidlinger Bahnhof)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 950,48 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!