Erdgeschosswohnung in Schardenberg

Schardenberg / Gattern 49 - Nähe Passau Zentrum:Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schardenberg bietet auf ca. 62,70 m² ein angenehmes Wohnambiente.
Die helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gut instand gehaltenen Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles und Paare, die naturnah wohnen möchten.
Optimaler öffentl. Verkehrsanbindung! Mit der 50 m entfernten Bushaltestelle brauchen Sie nur 5 min. zur deutschen Grenze.Highlights:Ruhige WohngegendHeller Wohn-/EssbereichBalkon mit Ausblick ins GrüneGute RaumaufteilungSofort bezugsfrei ab 01.11.2025Mietkonditionen: 
Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 545,29
Kaution: € 1.635,87Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.050m
Apotheke <3.025m
Krankenhaus <3.575m
Klinik <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <3.075m
Kindergarten <3.100m
Universität <3.250m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <2.850m
Einkaufszentrum <3.700m

Sonstige
Bank <2.700m
Geldautomat <2.875m
Polizei <2.850m
Post <3.450m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap