Wohnung in Innsbruck

Sie lieben die Innsbrucker Innenstadt mit ihren geschichtsträchtigen Gebäuden? Sie fühlen sich in alten Gemäuern wohl?Diese 2-Zimmer-Einheit in der Innsbrucker Altstadt weist eine Wohnfläche von ca. 62 m² auf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Stadthauses in der Herzog-Friedrich-Straße (kein Personenlift vorhanden). Sehr viel WOHNLICHKEIT ist garantiert!Sie werden genauso begeistert sein von der Atmosphäre und den Räumlichkeiten mit viel Charme wie wir! Haustiere werden von der Vermieterseite leider nicht gewünscht. Es ist kein(e) Balkon / Terrasse vorgelagert. Im Wohnhaus ist kein Personenlift vorhanden.Die Raumaufteilung ist klassisch und gleichzeitig funktional für Singles oder Pärchen (NICHT WG-geeignet).Eingangsbereich mit angrenzendem AbstellraumBadzimmer mit WC (NEU, Erstbezug nach Sanierung)Küche mit Zugang Wohn-/Essbereich (NEU, Erstbezug nach Sanierung)zusätzlicher Abstellraum (mit vorhandenem Waschmaschinenanschluss)1 SchlafzimmerLAUFZEIT / MIETZINSDas Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit kann ab sofort bezogen werden. Haustiere werden von der Vermieterseite leider nicht gewünscht.Der monatliche Gesamtmietzins beträgt inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten € 957,35 (EXKLUSIVE Heiz- und Stromkosten). Beheizt wird mit einer Gasetatgenheizung (separate Anmeldung durch Mieterseite)Nebenkosten:Kaution iHv. 3 BruttomonatsmietenErrichtung Mietvertrag iHv. € 420,00 zzgl USt. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen!Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser gemütlichen Wohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt.Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!AnsprechpartnerIhr Team von 226 ImmobilienMag. Anna Kahofer, LLB. oec.226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 InnsbruckAnmerkungen:Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Vermieterseite. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei.Gemäß § 17 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH nur für die Vermieterseite tätig.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap