Wohnung in Wien

***Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund rechtlicher Informations- und gesetzlicher Nachweispflichten AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN ZUR PERSON (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!!!***=> Die Sanierungsarbeiten sind aktuell noch im Gange und werden erst Ende Oktober abgeschlossen sein! Die gezeigten Bilder (aus einer identen, fertiggestellten Wohnung im Haus) dienen der Veranschaulichung des Endzustandes! Diese zentral begehbare 108m²-Altbau-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung gliedert sich in:=> zentraler, großer Vorraum=> 4 Wohn-/bzw. Schlafräume=> geräumige Küche (nicht möbliert) mit ausreichend Platz für einen Essbereich=> Bad=> WC=> kleine, südostseitige LoggiaWeitere Features:=> Parkett-Böden=> Heizung: Gas-Etagen-Heizung=> Waschmaschinen-Anschluss=> PersonenliftLAGE & INFRASTRUKTUR: 
Dieser gepflegte Altbau mit gegliederter Fassade liegt in  bevorzugter Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur  und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung (Station der U1 in unmittelbarer Nähe)Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis, einer optimalen Raumaufteilung und einer Top-Lage.=> Die Sanierungsarbeiten sind aktuell noch im Gange und werden Ende Oktober abgeschlossen sein! Die gezeigten Bilder (aus einer identen, fertiggestellten Wohnung im Haus) dienen nur der Veranschaulichung des Endzustandes!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap