Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Jakomini, Sanierter 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar) + extra Küche neu möbliert + Bad mit Wanne und WM-Anschluss + extra WC mit Waschbecken + Lift + WG-tauglich + nähe Campus Neue TU-Graz!

Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Steyrergasse (auf Höhe der Conrad-von-Hötzendorf-Straße) nähe Campus Neue TU-Graz im 3. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 21,3m² (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 11,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 7,2m² - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), größerer Vorraum, Bad ca. 4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, Schallschutzfenster, Jalousien, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Armaturen / Duschwand etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert, Jalousien wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), Reininghaus-Gründe, Smart-City, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.!

Mietbeginn: 01.11.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.600,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 853,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!

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