Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 13. Stock eines modernen Neubaus im 2. Bezirk – stilvoll möbliert und sofort bezugsbereit. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle, höchste Wohnqualität und exklusive Services.Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit exklusiven Extras schätzen – hell, elegant, komplett eingerichtet und mit unvergleichlichem Blick.Die ca. 14 m² große Loggia eröffnet Ihnen traumhafte Ausblicke ins Grüne und über die Stadt. Ob als Outdoor-Livingroom, Lounge-Ecke oder privater Frühstücksplatz – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsort. Dank Fenstern auf zwei Seiten genießen Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Querlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima – im Sommer wie im Winter.Das nachhaltige Energiekonzept des Hauses setzt auf erneuerbare, lokal verfügbare Ressourcen: Erdsonden in Kombination mit Sole-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch Photovoltaikanlagen und ein effizientes Anergienetz.Ausstattung & KomfortErstbezug, ca. 61 m² WohnflächeKomplett möbliert mit hochwertigem Interieur14 m² Loggia mit DonaublickOffene Wohnküche mit moderner AusstattungKühlung im SommerFußbodenheizung, Abstellraum, KellerabteilExklusive Services im HausConcierge-Service in der LobbyOutdoor-Pool auf der Dachterrasse – Sommerfeeling inklusivePanorama-Sauna & Relax-BereichFitnessraumDining Room mit AußenterrasseUrban Gardening ProjektGemeinschaftsräume für Kinder & JugendlicheModerne Working-Spaces in der LobbyHinweis: Die dargestellten Bilder sind Illustrationen und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap