Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Moderne Gartenwohnung in Bestlage von Klagenfurt – frisch renoviert & sofort verfügbar

Zur Vermietung steht eine exklusive, modern sanierte 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in absoluter Toplage von Klagenfurt. Die Wohnung besticht durch ihren südseitigen Wintergarten und einen großzügigen, privaten Eigengarten (ca. 121 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen.

⸻

Raumaufteilung
• Vorraum
• WC separat
• Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
• Küche mit Speis (neu von K&K Küchen, hochwertige Geräte, erst wenige Monate alt)
• Großes Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und direkt in den Garten

⸻

Ausstattung & Highlights
• Frisch renoviert – Erstbezug nach Sanierung
• Helle, offene Raumgestaltung
• Echtholz-Parkettboden
• Hochwertige Einbauküche inklusive Geräte
• Großes Kellerabteil
• Carport-Stellplatz und zusätzlicher Freistellplatz inklusive
• Optional: weiterer Parkplatz anmietbar

⸻

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem bekannten Architektenhaus, südöstlich der St. Veiter Straße, in bester Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Café, Post, Bank und öffentliche Verkehrsanbindung – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.

⸻

Kosten & Verfügbarkeit
• Monatliche Gesamtkosten (inkl. Betriebskosten): 1.500 €
• Verfügbar ab sofort

⸻

Besonderheiten

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter – großzügig geplant, hochwertig ausgestattet und perfekt gelegen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Ruhe legen.