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Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Moderne sonnige 2,5 Zimmer Gartenwohnung in Klinikumnähe - frisch renoviert & sofort verfügbar

9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Gesamtmiete
1.250 €
Zimmer
2.5
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 38470042

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 71.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Gesamtmiete: 1.250 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Moderne Gartenwohnung in Bestlage von Klagenfurt – frisch renoviert & sofort verfügbar

Zur Vermietung steht eine exklusive, modern sanierte 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in absoluter Toplage von Klagenfurt. Die Wohnung besticht durch ihren südseitigen Wintergarten und einen großzügigen, privaten Eigengarten (ca. 121 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen.



Raumaufteilung
• Vorraum
• WC separat
• Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
• Küche mit Speis (neu von K&K Küchen, hochwertige Geräte, erst wenige Monate alt)
• Großes Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und direkt in den Garten



Ausstattung & Highlights
• Frisch renoviert – Erstbezug nach Sanierung
• Helle, offene Raumgestaltung
• Echtholz-Parkettboden
• Hochwertige Einbauküche inklusive Geräte
• Großes Kellerabteil
• Carport-Stellplatz und zusätzlicher Freistellplatz inklusive
• Optional: weiterer Parkplatz anmietbar



Lage

Die Wohnung befindet sich in einem bekannten Architektenhaus, südöstlich der St. Veiter Straße, in bester Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Café, Post, Bank und öffentliche Verkehrsanbindung – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.



Kosten & Verfügbarkeit
• Monatliche Gesamtkosten (inkl. Betriebskosten): 1.500 €
• Verfügbar ab sofort



Besonderheiten

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter – großzügig geplant, hochwertig ausgestattet und perfekt gelegen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Ruhe legen.
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Klagenfurt am Wörthersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,54 €/m² in Klagenfurt am Wörthersee.

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