Wohnung in Wien

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese neuwertige Etagenwohnung im 16. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Lebensstil erhoffen. Mit einer großzügigen Fläche von 73,35 m², verteilt auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Raumes. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird Sie beim Kochen inspirieren.Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Die stilvollen Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie finden sich in einem lebendigen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum gelangen oder die Umgebung erkunden können.Für die täglichen Besorgungen ist ebenfalls gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum ist in der Nähe und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.Diese Wohnung ist der ideale Ort für Menschen, die urbanes Leben mit dem Komfort eines modernen Zuhauses verbinden möchten. Mieten Sie diese traumhafte Wohnung für 1.493,13 € und erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Wien in vollen Zügen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <250m
Universität <1.350m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <100m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap