Wohnung in Graz

Ich suche einen Nachmieter für meine Penthousewohnung mit 1. Dezember 2025.

Die Wohnung liegt im 5. (und letzten Lift-) Stock und ist Richtung Innenhof ausgerichtet - Erstbezug 2024.

Sie besteht aus einem großen und hellen Schlafzimmer, einem Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem praktischen Abstellraum.
Die Raumhöhe in der kompletten Wohnung beträgt etwa 2,90 Meter.
Durch die Lage im letzten Stock und Richtung Innenhof ist die Wohnung sehr ruhig.

Highlight ist die uneineinsichtige und Richtung Süden ausgerichtete Dachterrasse, welche vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist.

Weiter gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung.

Miete inkl. Betriebskosten: 599 Euro
Heizung/Wasser wird direkt über die Messtechnik verrechnet - derzeit 120 Euro Akontozahlung, Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Stromkosten derzeit 27 Euro Akontozahlung, Abrechnung ebenfalls nach Verbrauch.

Zusätzlich kann um derzeit 75 Euro monatlich ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden.
In der Straße vorm Haus kann man gratis parken (keine Zone).
In unter einer Minute erreicht man sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestelle.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.
Der Mietvertrag wird mit der Hausverwaltung abgeschlossen.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann bei Interesse aber gerne nach Vereinbarung besichtigt werden.