Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Suche Nachmieter für sehr schöbe ruhige Sonniege Garsonnere.Die wohnung liegt in zentraker nöhe zur Altstadt und Unis.Einkaufs mlgkichkeiten 2 Minuten entfernd Busverbindung und 5 minuten zu Fuss in die Altstadt.
Die Wohnung ist Südlagig ausgerichtet mit Balkon ist eine Nichtraucher Wohnung mit hellen gr Fenstern.Ich suche einen Nachmieter für die sehr schöne Wohnung da ich mit meiner Freundin zusammen ziehe.
Der Mietvertrag geht bis 28.02.2026und geht automatusch im Unbefristet über.
Der Mietvertrag muste 1:1 Übernommen werden.
Die Miete mit Betriebskosten beträgt monatlich 440 euro.
Strom monatl 41 Euro.
Die kaution von 1000 euro währe an mich zu bezahlen da ich die kaution bei einzug hinterlegt habe.
Die wohnung ist möbliert Neu ist die Waschmaschiene und die Schlafcoutsch .
Ablöse 1000 euro kann aber noch leicht verhandelt werden.
Die Wohnung währe ab sofort oder nach absprache zu übernehmen Die Wohnung ist Altbau Saniert
Gerbe kann die wohnung vorab besichtigt werden jeweils immer ab 17 uhr