Wohnung in Aderklaa

Es gelangt sofort eine rund 54,94 m² Wohnung mit zwei Balkone in einem Neubau zur Vermietung.Die Wohnung befindet sich straßenseitig der Liegenschaft und umfasst:• Vorraum
• 1 Zimmer
• Wohnküche (möbliert)
• Bad mit Dusche
• Abstellraum
• WCSonstiges:
• Kunststofffenster
• Fußbodenheizung
• Echtholz- Parkett in allen Zimmern
• Feinsteinzeug in Bad, WC & Vorzimmer
• Sat-AnschlussEin geräumiges „Kellerabteil“ im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (10min. Fußweg), vom Bahnhof Deutsch-Wagram in 25 min. in Wien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Auf Wunsch kann ein Abstellplatz um € 45,00 /monatlich dazu gemietet werden.Befristet auf 5 JahreFür weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

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Heizwärmebedarf: 37,1 kWh/(m²a) Klasse BGültig bis 24.03.2035Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <4.750m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <9.250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap