Wohnung in Mödling

Mietwohnung An der Königswiese, 2340 Mödling/HinterbrühlLage & UmgebungInmitten der idyllischen Natur des Wienerwaldes und dennoch mit guter Infrastruktur erwartet Sie diese charmante Wohnung in Mödling/Hinterbrühl. Genießen Sie den einzigartigen Blick auf die Burgruine Mödling und den Husarentempel – ein Wohnen in Ruhe und Grünlage.EckdatenWohnfläche: ca. 63 m²Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)Stockwerk: HalbstockBalkon: mit Markise und KlimaaußengerätVerfügbarkeit: ab sofortBefristung: 5 Jahre mit VerlängerungsoptionHaustiere: nach AbspracheKostenMiete inkl. BK und UST: € 980,-Kaution: € 3.000,-Raumaufteilung5,31 m2 Vorzimmer mit Fliesen22,62 m2 großes Wohnzimmer14,29 m2 großes Schlafzimmer7,61 m2 großes Arbeits- oder Kinderzimmerseparate voll ausgestattete EinbaukücheBadezimmer mit DuscheBalkonein separates WCAusstattung & BesonderheitenDAN EinbaukücheWK3 SicherheitstüreKlimaanlage mit Heizfunktion (Daikin)Shelly-Steckdosen für dimmbares Licht in Schlaf- & KinderzimmerBalkon mit MarkiseIm WohnhausKellerabteil mit FensterWaschküche mit Waschmaschine & Trockner (Markensystem, 1 € = 1 Marke)Infrastruktur & LageDie Wohnung liegt ruhig und grün im Tal des Wienerwaldes, gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur in Mödling und Hinterbrühl:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in wenigen Minuten erreichbarBildung: Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie das bekannte Gymnasium Keimgasse in Mödling befinden sich in der NäheGesundheit: Ärzte, Apotheken und das Landesklinikum Mödling sind schnell erreichbarFreizeit & Natur: Wanderwege im Wienerwald, Burgruine Mödling, Husarentempel sowie zahlreiche Heurige und Gastronomiebetriebe in der UmgebungVerkehrsanbindung:Busverbindungen nach Mödling, Wien-Liesing und UmgebungBahnhof Mödling mit direkter Anbindung nach Wien (Schnellbahn & Regionalzüge)Autobahn A2 und A21 in wenigen Minuten erreichbar Kostenübersicht:Gesamtmiete (inkl. BK und USt): € 980,-Heizung, Warmwasser & Strom: € 20,57Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: provisionsfrei für den MieterBesichtigung & Mietinteresse:Wir bitten um Voranmeldung per E-Mail mit folgenden Angaben:Vollständiger Name und AnschriftKurze Selbstauskunft (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, etc.)Optional: Freischaltung Ihres MietprofilsKeine Massenbesichtigungen! Besichtigungstermine werden nach Reihenfolge der Anfragen vergeben.Sonstiges:Der Immobilienmakler handelt ausschließlich im Auftrag des Vermieters.Ihre Daten werden gemäß Datenschutzgesetz streng vertraulich behandelt.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap