Wohnung in Aderklaa

In Deutsch-Wagram stehen drei exklusive Neubauwohnungen zur Vermietung – ein Zuhause, das Stil, Qualität und modernes Wohnen vereint. Die Wohnungen befinden sich in einem hochwertig sanierten Neubau und zeichnen sich durch klare Architektur, edle Materialien sowie eine besonders durchdachte Raumaufteilung aus.
Jede Einheit bietet ein großzügiges Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Fliesenböden und eleganten Bädern. Die maßgeschneiderten Einbauküchen sind mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügen sich harmonisch in das exklusive Wohnambiente ein. Zu jeder Wohnung gehört ein praktischer, ebenerdiger Einlagerungsraum, der bequem erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet – ein seltener Komfort in Mietobjekten dieser Art.
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für einen ruhigen Kaffee im Freien – hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Wohnungsübersicht:

Erdgeschoss:
• 70,00 m² – Bruttomiete: 1.155,00 EUR (inkl. 140,00 EUR Betriebskosten und Steuern)
Obergeschoss:
• 88,40 m2 - Bruttomiete 1.458,60 EUR (inkl. 176,80 EUR Betriebskosten und Steuer)
Dachgeschoss:
• 73,70 m² – Bruttomiete: 1.217,00 EUR (inkl. 112,50 EUR Betriebskosten und Steuern)
Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein exklusives, modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen – mit perfekter Anbindung an Wien und einer Umgebung, die höchste Lebensqualität verspricht.

Raumaufteilung & Ausstattung der angebotenen Wohnung:

• Privater Zugang über einen eigenen Stiegenaufgang direkt in die Wohnung
• Großzügiger, heller Vorraum – ideal für ein Homeoffice oder als Garderobe
• Offene Wohnküche mit moderner Ausstattung und hochwertigen Geräten
• 1 ruhiges Schlafzimmer
• Großes, stilvoll verfliestes Badezimmer mit WC
• Privater Einlagerungsraum im Erdgeschoss – ebenerdig und bequem zugänglich
• Nutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens

Mietkonditionen:

• Bruttomiete: 1.217,00 EUR monatlich (inkl. 112,50 EUR Betriebskostenakonto und Steuern)
• Kaution: 3.700,00 EUR
• Befristung: 5 Jahre (Erstvertrag)

Anfragen bitte ausschließlich mit vollständigem Namen und Telefonnummer.

Besichtigungen & Informationen:
Für weitere Infos und Besichtigungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt: Katharina Wilde
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]