Wohnung in Graz

Liebe Interessentin, lieber Interessent,diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Architektur, großzügige Fensterflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre – ergänzt durch eine geräumige Loggia, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag schenkt.Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sowohl Singles als auch Paare optimal von Licht, Funktionalität und Komfort profitieren können. Fermoso Immobilien bietet Ihnen hier eine erstklassige Mietgelegenheit in zentraler Lage von Graz.✅ Raumaufteilung im Überblick:Wohn-/Essbereich (ca. 26,80 m²) – großzügig, offen & lichtdurchflutetSchlafzimmer (ca. 10,57 m²) – ruhig gelegen, mit Zugang zur LoggiaBadezimmer (ca. 6,32 m²) – mit Dusche, WC, Waschbecken & WM-AnschlussVorraum (ca. 3,99 m²) – ideal für Garderobe & StauraumLoggia (ca. 10,82 m²) – überdacht & mit Sichtschutz✨ Ausstattung & Highlights:Eiche-Parkettboden in Wohn- und SchlafräumenFußbodenheizung, Raum einzeln regulierbarModerne Fliesen & Ausstattung im BadBarrierefreier Zugang, Lift im GebäudeGroße Fensterflächen für viel TageslichtTiefgaragenplatz auf Wunsch verfügbar ️ Top-Lage mit urbaner Infrastruktur – Graz, Bezirk Lend:Zentrale, ruhige Seitengasse mit perfekter VerkehrsanbindungÖffis (Straßenbahn, Bus) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbarNahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Gastronomie, Cafés in unmittelbarer UmgebungKurze Wege zur Innenstadt, Lendplatz, Murpromenade & HauptbahnhofIdeale Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten & Universitäten  Mietkonditionen:Sofort beziehbarZur Anmietung erforderlich:
▸ 3 aktuelle Lohnzettel ODER
▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium oder ohne gesichertes Einkommen)  Ihr Ansprechpartner – Fermoso ImmobilienDean Banovic
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
24 Stunden erreichbar – 7 Tage die WocheJetzt kontaktieren & diese attraktive Stadtwohnung mit Loggia besichtigen!
Fermoso – Ihr zuverlässiger Partner für stilvolles Wohnen in Graz.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap