Wohnung in Wien

TRAUMHAFTE NEUBAUWOHNUNG IN TOP-GRÜNRUHELAGE | HELLE 3 ZIMMER MIT TERRASSE

Diese ca. 81m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (=2.Stock, ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Einerseits die großzügige Terrassen mit ca. 34m², andererseits die außerordentlich gute Grün-Ruhelage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:


Vorraumgroßzügiges Wohnzimmerseparate Küche mit FensterTerrasse mit ca. 34m²zwei getrennt begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneWC extraKellerabteil


Ausstattung:


Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. GerätenKlimaanlage im WohnzimmerGas-Etagenheizung


Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Dovskygasse, im 13. Bezirk.

Trotz der gesuchten Grün-Ruhelage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Autobuslinien 8A, 56A, 56BSchlosspark Schönbrunn


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.665,90
Kaution: € 5.000,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.