Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Verfügbar ab 01. November 2025 – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im beliebten Univiertel.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Waffenschmiedgasse in Klagenfurt überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und punktet mit einer sonnigen Westausrichtung, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Der helle Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia ist der ideale Ort zum Entspannen. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein, und das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, und vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze kostenfrei zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt € 815,– inklusive Betriebskosten, jedoch exklusive Strom- und Heizkosten, die direkt vom Mieter bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden sind.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht erst ab 01. November 2025 zur Verfügung. Besichtigungen können daher nicht kurzfristig erfolgen, sondern ausschließlich nach vorheriger Absprache mit dem aktuellen Mieter.

Bitte beachten Sie, dass die Kollitsch Immobilien GmbH ausschließlich als Vermittler auftritt und die endgültige Entscheidung über die Vergabe der Wohnung beim Eigentümer liegt. Für nähere Informationen oder Terminvereinbarungen bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten, da wir unserem Auftraggeber gegenüber zur Nachweisführung verpflichtet sind.