Wohnung in Leoben

Leoben / Zentrum: Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Leobner Bestlage;

Die komplette Wohnanlage wurde im Jahr 2021 neu errichtet, einen entsprechend modernen Standard bietet diese Wohnung.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, Aussenjalousien mit elektrischer Steuerung, großzügiger Balkon;

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche (inkl. Küchenblock) ,Balkon, Bad/WC;

Miete inkl. BK , exklusive HK und Stromkosten.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional für € 88,80/mtl. angemietet werden.

Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist vorhanden).
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 370 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 61,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 43,18

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 475

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 36.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A