Wohnung in Bergheim (Flachgau)

Hochwertige 3 Zimmer Wohnung in einem tollen Architektenumbau eines historischen Bauernhauses inmitten des
Dorfkerns von Muntigl/Bergheim. Gegenständliche Wohnung wurde in den Wohn und Schlafräumen mit Eichenholzböden ausgestattet, alle weiteren Räume mit sehr schönem Feinsteinzeug.

Highlights der Immobilie

- lichtdurchflutete hohe Räume
- architektonisch ansprechendes Gebäude
- hochwertige Materialen

Hard Facts

- ca. 85 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Balkon ca. 7 m²
- 1 Carportstellplatz

Kaution: 3 BMM
Verfügbarkeit ab sofort
Möblierung: Küche gegen Ablöse
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre

Mietzins: 1116,84 Euro inklusive 10% USt.
Betriebskosten: 246,40 Euro
Heizkosten: 44 Euro
Warmwasserkosten: 45,50 Euro
Gesamtmiete: 1452,74 Euro

Lage
Bergheim ist eine österreichische Gemeinde im Bundesland Salzburg mit 5583 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020).
Der südliche Teil des Gemeindegebiets grenzt an die Landeshauptstadt Salzburg. Der Plainberg mit dem Wallfahrtsort
Maria Plain bildet die Grenze zwischen Gemeinde und Stadtgebiet sowie die Abgrenzung zwischen Stadt und Land
Salzburg.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1015,31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 224 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 36,67 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 41,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 135,4

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Gesamtbetrag € 1452,74

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Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B