Wohnung in Villach

Im Villacher Stadtteil St. Martin steht eine 5-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von 94,99 m² ausgedehnt über 2 Etagen ist sie super geeignet für eine Familie mit Kindern.Raumaufteilung in der 1. Etage der Wohnung ist wie folgt: separate Küche (unmöbliert), Abstellkammer/Vorratsraum, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein Büro. Außerdem befindet sich in der 1. Etage der Wohnung (2. OG) eine große Loggia mit aufschiebbaren Fenstern.Vom Büro aus führt eine Stiege hinauf in das Dachgeschoss und somit die 2. Etage der Wohnung. Dort befindet sich ein 2. Badezimmer mit WC & Dusche, sowie zwei helle Zimmer, die gut als Kinderzimmer geeignet wären.Um das Haus herum befindet sich ein großer Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen aber auch zum Herumtoben. Kinder sind hier herzlich willkommen, es gibt sogar einen eigenen Spielplatz mit Schaukel und Federwippe, der Kinderherzen höher schlagen lässt.Außerdem gehört zur Wohnung auch noch ein geräumiges Kellerabteil, das ca. 12m² misst.Die Wohnung wird vor der Übergabe noch einmal generalsaniert und anschließend mit neu gestrichenen Wänden und neu verputzten Anschlüssen übergeben.Die Wohnung ist mit einer komfortablen Zentralheizung Fernwärme ?????  ausgestattet. Des weiteren verfügt diese Einheit über einen Kaminanschluss, über welchem eine zusätzliche oder alternative Beheizung (z.B. Pellets) möglich ist.Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten ca. EUR 934,25.-Kaution: ca. EUR 2802,75Erkundigen Sie sich jetzt: Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Fragen zu diesem Mietobjekt, kontaktieren Sie uns vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap