Wohnung in Aderklaa

Vermietet wird eine wunderschöne, moderne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Deutsch-Wagram mit Blick Richtung Wien. Die Zweizimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, ist barrierefrei und neuwertig.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Bäckerei- und eine Bankfiliale. Zu den Wohnungen gelangt man über ein eigenes Stiegenhaus mit Aufzug.

Die 53,7 m² große Wohnung verfügt über ein modernes, helles Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger DAN-Einbauküche samt Markengeräten.
In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt und eine Klimaanlage ist vorhanden.

Vom Vorraum aus betritt man die zwei Zimmer, einen Abstellraum und das Bad.
Im Bad befindet sich eine barrierefreie, bodeneben verflieste Dusche, ein Badheizkörper sowie der Waschmaschinenanschluss.

Der Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Verstauen.

Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, Fernsehen ist über die SAT-Anlage am Dach des Hauses möglich.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Kosten:
Miete netto: 537,50 €
Miete brutto: 591,25 €
Betriebskosten netto: 149,92 €
Betriebskosten brutto: 164,92 €

Gesamtmiete brutto: 756,17 €

In diesem Wohnhaus direkt im Zentrum der Stadt ist autofreies Wohnen möglich! Alle Geschäfte, Behörden und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dieses können Sie bequem im großen Fahrradraum im Haus abstellen.

Im Gebäude gibt es einen Fahrrad- und einen Kinderwagenabstellraum sowie einen Müllraum im Kellergeschoss.

Keine Haustiere!

Anfragen bitte gerne an Frau Lahofer: [Telefonnummer entfernt]