Wohnung in Wien

Helle (2)-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage direkt beim Auhof Center mit schönem Grünblick.

Die 56 m² große Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über:
– neue, funktionale Küche mit Gasherd, Geschirrspüler und Arbeitsfläche
– saniertes Bad mit Dusche, separates WC
– großzügiges Wohnzimmer/Schlafzimmer, mit Parkett, Dachschräge und viel Tageslicht
– praktischer Abstellraum mit Einbauschränken
– Warmwasser über Gastherme, neue Infrarot-Heizpaneele werden vor Einzug installiert

Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnung mit solider Ausstattung suchen.

Der Elektro-Kachelofen ist stillgelegt!

Derzeit sind die beiden Haupträume offen miteinander verbunden und bilden einen großen, hellen Wohn-/Schlafbereich. Eine Vorhangschiene ist bereits vorhanden und ermöglicht bei Bedarf eine flexible optische Trennung der Räume.

Eine bauliche Trennung der Räume (z. B. durch eine Rigipswand) kann bei der Besichtigung besprochen werden – sowohl hinsichtlich Umsetzung als auch einer möglichen Kostenbeteiligung bzw. Mietverrechnung.

Sehr ruhige Wohngegend im 14. Bezirk – direkt hinter dem Auhof Center.
Öffentliche Verkehrsmittel (S50 „Wien Weidlingau“, Buslinien 50A und 50B) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Vielfältige Nahversorgung, Gastronomie, Apotheke und Kino direkt im Auhof Center.
Wald- und Erholungsgebiete wie der Wienerwald sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Naturliebhaber.