Wohnung in Wels

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.atDiese helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Welser Gartenstadt an der Grenze zu Lichtenegg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 km/30 Minuten. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.atDie zentral gelegene Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen hier eine helle Einbauküche mit kleinem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Essbereich und Zugang auf die verbaute und mit großen Fenstern ausgestattete Loggia. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein Parkplatz (nach Verfügbarkeit)Gut zu wissen! • möblierter Wohnbereich• Badezimmer mit Wanne• separates WC• verbaute Loggia• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz• gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein schöner Park• neue Fenster• neu ausgemalt!• Haustiere nach Absprache• Keine Ablöse!• Kosten für den Mietvertrag € 400,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <550m
Apotheke <300m
Klinik <900m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <325m
Universität <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.450m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <1.250m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.300m
Bahnhof <1.650m
Flughafen <4.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap