Wohnung in Linz

Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkblick – mitten in der Linzer InnenstadtIn einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Linzer Landstraße erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung, überhohe Decken, Spots in allen Räumen und einen ruhigen Rückzugsort inmitten des lebendigen Zentrums.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine exklusive Einbauküche mit Kochinsel. Zwei Loggien in den Innenhof schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Ausstattung & Highlights im Überblick:Ca. 135 m² Wohnfläche4 großzügige ZimmerFrisch saniert 2025 – Erstbezug nach hochwertiger NeugestaltungExklusive Manzenreiter-Küche mit:
➤ Beko-Einbaugeräten
➤ Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
➤ Stilvoller KochinselAbstellraum direkt neben der Küche – ideal nutzbar als Speis/VorratsraumZwei Loggien mit ruhiger InnenhofausrichtungÜberhohe Decken für ein außergewöhnliches RaumgefühlSpots als Hauptbeleuchtung in der gesamten Wohnung – modern & reduziertHochwertiger EchtholzparkettbodenBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch & WaschmaschinenanschlussZwei separate WCsVorbereitung für Klimatisierung in allen RäumenLift im Haus vorhandenTop-Innenstadtlage mit perfekter Infrastruktur & öffentlicher Anbindung Exklusives Stadtwohnen mit ParkblickDiese Wohnung ist ideal für alle, die urbanen Lifestyle, hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnraum miteinander verbinden möchten – mitten im Zentrum, aber trotzdem mit einmaligem Grünblick.Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie elegantes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Linz!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap