Wohnung in Wien
Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Weitblick | Hallenbad, Sauna, Fitnessraum im Haus inkl.
Attemsgasse
1220 Wien
1220 Wien
Umzugskosten berechnen
- Gesamtmiete
- 1.799 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90.52 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38167721
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.52 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Parkjuwel mit Wellnessbereich – 3-Zimmer-Wohnung nahe U1 & Vienna International School
Diese charmante Wohnung vereint urbanen Komfort mit exklusiver Erholung: Auf 84,01 m² Wohnfläche und einer 6,51m² großen, sonnigen Loggia erwartet Sie ein durchdachter Grundriss und hochwertiger Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab September 2025 verfügbar.
Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Raumaufteilung:
Sonnendurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia
2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia
Moderne Küche mit Fenster zum Kirschblütenpark
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum
zentraler Vorraum
Ausstattung & Highlights:
Südseitige Loggia mit Weitblick
Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nebenräumen
6,51m² großes Kellerabteil
Wellnessbereich im Haus inkludiert: Beheizter Indoorpool (ca. 30 °C), Sauna, Dampfbad,
Fitnessraum, Tischtennis
Sommerliche Extras: Liegewiese im Innenhof, Sandkiste
Kinderwagen- & Fahrradabstellräume im Haus
Tiefgarage im Haus (Stellplatz optional)
8 Gehminuten zur U1-Station Kagran
In direkter Nähe zur Vienna International School
Fazit: Eine seltene Gelegenheit, modernes Stadtleben mit Parkidylle und exklusivem Wellnesskomfort zu verbinden – mitten in der Donaustadt.
Diese charmante Wohnung vereint urbanen Komfort mit exklusiver Erholung: Auf 84,01 m² Wohnfläche und einer 6,51m² großen, sonnigen Loggia erwartet Sie ein durchdachter Grundriss und hochwertiger Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab September 2025 verfügbar.
Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Raumaufteilung:
Sonnendurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia
2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia
Moderne Küche mit Fenster zum Kirschblütenpark
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum
zentraler Vorraum
Ausstattung & Highlights:
Südseitige Loggia mit Weitblick
Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nebenräumen
6,51m² großes Kellerabteil
Wellnessbereich im Haus inkludiert: Beheizter Indoorpool (ca. 30 °C), Sauna, Dampfbad,
Fitnessraum, Tischtennis
Sommerliche Extras: Liegewiese im Innenhof, Sandkiste
Kinderwagen- & Fahrradabstellräume im Haus
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In direkter Nähe zur Vienna International School
Fazit: Eine seltene Gelegenheit, modernes Stadtleben mit Parkidylle und exklusivem Wellnesskomfort zu verbinden – mitten in der Donaustadt.
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Lage
Attemsgasse1220 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,51 €/m² in Wien.
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