Wohnung in Maria Wörth

SELTENE GELEGENHEIT! WOHNEN IN EINER WÖRTHERSEEVILLA MIT TRAUMBLICK!
Gepflegte Mietwohung mit Balkon, Wintergarten und Gartenbenützung!
Für Homeofficeworker eine perfekter Möglichkeit um Wohnen und Arbeiten zu verbinden!!

Vermietet wird das gesamte zweite Obergeschoss einer wunderschönen, generalsanierten Wörtherseevilla mit ihrem typischen Charme und unverwechselbarem Ambiente.

Lage:
Die ca. 110 m² große Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Seeufer und dem Ortszentrum von Maria Wörth entfernt.
Die Entfernung nach Reifnitz beträgt ca. 2 km, das öffentliche Strandbad Reifnitz bietet leistbare Bademöglichkeit im Wörthersee mit Badekabine und Saisonkarte.
Entfernung in die Bundeshauptstadt Klagenfurt ca. 12 km.

Ausstattung Beschreibung:

Die Wohnung ist teilmöbliert. Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und TK-Schrank, Mikrowellenherd, Waschmaschine und Wäschetrockner gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Für Gemütlichkeit sorgen und Wärme sorgen zwei moderne Schwedenöfen in den Wohnräumen.
Zusätzliche Heizmöglichkeit durch E-Nachtspeicheröfen.
Die Nassräume und Küchen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet!

Die Wohnung ist teilmöbliert. Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und TK-Schrank, Mikrowellenherd, Waschmaschine und Wäschetrockner gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Parkplätze sowie die Gartenbenützung sind im Mietpreis von € 1.200,- enthalten.

Grundsätzlich ist eine ganzjährige, langfristige Vermietung erwünscht. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Haustiere sind nicht erlaubt!

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihn beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1200
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1200

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Klasse Heizwärmebedarf: D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D