Wohnung in Wien

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Unbefristete Altbauwohnung in der Unteren Augartenstraße bestehend aus:VorzimmerWohnschlafzimmer (nicht strassenseitig)Küche mit Anschüssen für Herd & Spüle & Waschmaschine (der Mieter bekommt als Ersatz für Herd & Spüle 350.-) im Bedarfsfall könnte nach Absprache mit dem dz. Mieter auch die vorhandene Küche übernommen werden (bitte vor Ort mit ihm dann abklären)Badezimmer mit DuscheToiletteSonstiges:unbefristete Hauptmiete, ab 15.9.2025 eventuell einige Tage früherErdgeschoß kein Hochparterre!!!auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden2 Jahre KündigungsverzichtHundehaltung ist hier leider nicht möglichdie Wohnung ist noch vermietet, daher gibt es zur Zeit keine FotosMonatliche Kosten: € 474,50 BruttomieteHauptmietzins: € 359,12Betriebskosten: € 71,40Umsatzsteuer: 10%Nebenkosten:€ 1900.- KautionNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap