Wohnung in Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und einer ca. 4 m² Loggia  nahe dem der U2 Hardeggasse. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiteres verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos. Die U2 Hardeggasse befindet sich ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.Öffentliche Verkehrsanbindung: U2 HardeggasseStraßenbahnlinie 25Buslinien:86A87A95A96AMietkosten:Miete Wohnung: € 899,00 (inkl. USt & Betriebskosten)Kaution: 3 MonatsmietenMietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% UmsatzsteuerDie Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf 30,54 kWh/m2a entspricht der Klasse BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <725m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <2.925m
Höhere Schule <3.100m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap