Wohnung in Innsbruck

Die ca. 52 m² große 2-Wohnung mit Balkon liegt in der sehr "grünen" Uferstraße im Westen von Innsbruck im erhöhten Erdgeschoß eines Wohnkomplexes.Von dort aus kann man sehr gut mit dem Fahrrad die HTL Bau, den Sport-Campus, die Fa. Medel, die Haupt-Uni, die Klinik oder auch das Innsbrucker Zentrum erreichen. Das nahe Innufer lädt zum Joggen, Spaziergehen oder Radfahren ein. Es gibt eine gute Infrastruktur (Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, Fachmärkte) und darüber hinaus auch eine exzellente Busverbindung ins Stadtzentrum.Die Wohnung besitzt eine neuwertige, helle Einbau-Küche mit Spülmaschine und Induktionsherd, Backofen und Dunstabzug und es gibt einen schicken Hight-Tec-Vinylboden in Flur und Küche. Die beiden Zimmer sind mit einem älteren Holzparkett ausgestattet.Raumübersicht:2 Zimmer (eines davon mit Balkon)Küche mit EinbaukücheBad mit Wanne/ WC und Waschmaschinen-AnschlußmöglichkeitFlurGesamt WFL ca. 52 m²
+ 1 Balkon
+ 1 KellerabteilIm Anwesen gibt es eine Parkmöglichkeit für Autos (begrenzte Anzahl an Stellplätze im Freien).In der angegebenen Gesamtmiete sind bereits die Betriebskosten, Warmwasser und Heizkosten (Akonto) enthalten.Fazit: Nette Wohnung für Studenten/Innen oder junge Erwerbstätige mit Anbindung ans Grüne/ an das Innufer/ an die Fahrradwege in die Stadt!Eine 2er WG ist möglich! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vorname/ Nachname /Tel/ E-Mail) & Informationen zur Person (Anzahl Personen, Alter, Arbeitsstelle/ Beruf/ Studium, Haustiere) beantworten können. Besten Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap