Wohnung in Wien

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse bietet modernen Wohnkomfort in einem frisch fertiggestellten Neubauprojekt – ideal für Singles und Paare. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot.Objektdetails:Zimmeranzahl: 2Wohnfläche: ca.49 m²Terrasse: ca. 22 m²Stockwerk: 2. Obergeschoss (mit Lift)Fertigstellung 2024 – Erstbezug!Heizung: Fußbodenheizung mit moderner WärmepumpeBetriebskosten: besonders niedrig durch energieeffiziente Bauweise Highlights der Wohnung:Großzügige Terrasse (ca. 22 m²) – perfekt für Sonnenstunde oder Abende im Freien.Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – offen gestaltet mit Platz für Küche und Essbereich.Großes Schlafzimmer – mit genügend StauraumModerne Sanitärausstattung: Zeitlos-elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.Hochwertiger Neubau – durchdachte Grundrisse und moderne Materialien.Effizientes Heizsystem: Die Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehm temperierte Räume und niedrige Heizkosten.Barrierefreier Zugang: Lift vom Erdgeschoss direkt in die Wohnebene.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap