Wohnung in Wien

Einziehen & Wohlfühlen – ganz ohne Aufwand.Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Neubaus bietet auf ca. 50, 19 m² modernen Wohnkomfort – stilvoll möbliert, optimal aufgeteilt und sofort beziehbar. Perfekt für alle, die hochwertiges Wohnen mit unkompliziertem Start verbinden möchten.Highlights im Überblick:Wohnfläche: ca. 50,19 m²2 Zimmer – ideal als Wohn-Schlaf-Kombi, Homeoffice oder für PaareKomplett möbliert – geschmackvoll eingerichtet, sofort einziehenErstbezug nach Sanierung (2025) – alles neuwertigModernes Bad mit DuscheEinbauküche mit allen GerätenLift im HausRuhige 6. Etage mit angenehmer AussichtMietdauer: 3 JahreTop Lage in Brigittenau:Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahnlinie (z. B. U6 oder nahegelegene S-Bahn) bringt Sie rasch ins Stadtzentrum. Der nahe Donaukanal lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Gesamtmiete: € 940,01 inkl. BK & USt.(Heiz- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.)Einmalige Kosten:Kaution: 2.850 EuroGerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine Anfrage (via Kontaktformular oder per E-Mail).Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap