
Wohnung in Linz
Neubau im Zentrum, 65m² inkl. Loggia, 5. Stock, Innenhoflage, 2 Zimmer, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage
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- Gesamtmiete
- 831,05 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38006521
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 65.00 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Neubau
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Neubau, Fertigstellung Jänner 2016
Sehr zentral gelegen (vis à vis Ärztekammer) - wenige Minuten bis zur Landstraße/Mozartkreuzung, Atrium, Passage Center, Museum, Elisabetinen-Spital.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß, darüber nur mehr das Dachgeschoß; pro Stockwerk 2 Wohnungen. Großer, begrünter Innenhof.
Die reine Wohnfläche beträgt 52 m². Zusätzlich eine verflieste Loggia mit der angenehmen Größe von 13 m², eine frostsichere Wasserzuleitung erleichtert „grüne“ Gestaltung.
Alle Räume sind von der Diele aus begehbar:
• 1 Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zur Loggia,
• 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia,
• 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner,
• 1 WC extra, mit Waschbecken,
• 1 Abstellraum.
Parkettboden in Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer; alle anderen Räume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet.
Fußbodenheizung u. elektrische Raffstores mit Fernbedienung gehören ebenfalls zur Top-Ausstattung; HWB 23.
Ein großes ummauertes Kellerabteil (ca. 6m²) und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sind natürlich vorhanden.
Wohnungsmiete: € 630,00 p.m + Betriebskosten € 201,00 p.m. = € 831,00 p.m.
Ein obligater, großzügiger Tiefgaragenplatz + komfortabler Autolift mit Fernbedienung ergänzen das Angebot.
Garagenmiete: € 65,00 p.m. + Betriebskosten € 51,00 p.m. = € 116,00 p.m.
Kaution Wohnung + Garage: € 2.500,.00.
Die Energiekosten (Strom, Heizung, Wasser) werden von der LINZ AG direkt mit dem Mieter verrechnet, abhängig vom Verbrauch.
Keine Provision, keine Ablöse, keine MwSteuer, keine Kosten für Vertragserrichtung.
Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit; Kündigung durch den Mieter nach 1 Jahr möglich.
Nichtraucher bevorzugt – keine Haustiere.
Anfragen bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt]
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Lage
4020 LinzLinz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,66 €/m² in Linz.
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