Wohnung in Salzburg

Lage/Infrastruktur:Zentral und ruhig zugleich: Die hübsche, sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Fuße des Gaisbergs, in der Nähe des Bildungszentrum St. Virgil, im Stadtteil Aigen.. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Naherholungsbereich Gaisberg, aber auch das Stadtzentrum von Salzburg, egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Bus- und Bahnhaltestellen liegen praktisch direkt um’s Eck. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Von Arztpraxen, Volksschule bis hin zu Supermärkten - alles ist fußläufig schnell und bequem erreichbar.ObjektbeschreibungDie geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m2 befindet sich im 1. Obergeschoß einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. Das offene Raumkonzept mit  Essbereich, offener Küche und dem Wohnbereich mit Ausgang zum ca. 8m² großen Balkon überzeugt auf ganzer Linie.  Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Ausstattung der Wohnung wurde in den vergangen Jahren modernisiert.Raumkonzept:Flur
Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
BalkonZubehör: TG - Stellplatz, Keller, Waschküche, Fahrradkeller

Sonstiges: Nichtraucher, Haustiere sind aufgrund der Lage im 1. Obergeschoß ohne Gartenzugang nicht erwünschtDie Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten!
Christian Adam
[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap