Wohnung in Salzburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und ist von einer idyllischen Parkanlage umgeben – ein wahres Wohlfühlrefugium mitten in der Stadt. Die gut durchdachte Raumaufteilung, gepaart mit einem hellen Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche, überzeugt auf ganzer Linie. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der mit seinem herrlichen Grünblick zum Entspannen und Abschalten einlädt.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Parks und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar.• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
• Ruhiges Schlafzimmer mit Wohlfühlatmosphäre
• Balkon mit Ausblick ins Grüne – ideal zum Relaxen
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Beheizung über Fernwärme
• Energieausweis: HWB 43
• Eigenes Kellerabteil
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Bezug ab 16.08.2025 möglich
• Mietvertragsdauer 3 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap