Wohnung in Wien

Highlights ParkettbodenBalkonHervorragende InfrastrukturZentral begehbar und WG-geeignetObjektbeschreibungDirekt am Botanischen Garten und nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere entfernt, gelangt diese ruhige und gut aufgeteilte Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet und verfügt über einen ca. 6 m² großen Balkon.Das Objekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und besitzt einen sehr effizienten Grundriss. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einem geräumigen Vorzimmer, eine großzügige Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, sowie über einen Abstellraum und ein separates WC.Direkt vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinine O, 1, 71, sowie die Schnellbahnstation Rennweg. In wenigen Minuten erreicht man das Schloss Belvedere, den Stadtpark, das Einkaufzentrum „The Mall“ sowie das Nahverkehr Drehkreuz - Wien Mitte, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden.Die Fläche ist ab sofort verfügbar und es wird ein befristeter Mietvertrag für 4 Jahre abgeschlossen.Im Hof können Fahrräder abgestellt werden.Ausstattunggeräumige Küche inkl. Gasherd, Backrohr und GeschirrspülerFischgrät-ParkettbodenBalkonBadezimmer mit Dusche und BadewanneAbstellraumseparate WC-EinheitVerkehrsanbindung & InfrastrukturU-Bahn: U3, U4 (Wien Mitte)Straßenbahn: Linie O, 71, 1Buslinien: 77ASchnellbahn: S1, S2, S3, S7Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap