Wohnung in Klosterneuburg

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus zwei größeren Zimmern ( mit je 20 m² ) , einem kleiner Zimmer ( 12 m² ) , einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss sowie einer Toilette mit Handwaschbecken und einem Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.Alle Räume der Wohnung sind getrennt begehbar. Sie eignet sich daher sehr gut für eine WG!Für die fehlende Küchenzeile wird eine Zuzahlung von € 400,- für Herd und Abwasch geboten.Es wird ein UNBEFRISTETES Mietverhältnis angeboten!Die Wohnung wurde gerade neu saniert und kann daher per sofort übernommen und bezogen werden.Beste Verkehrsverbindungen: 9 und 43 ( Station Blumengasse )Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap