Wohnung in Wien

Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte, stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses. Die Wohnung wurde soeben vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert und steht zum Bezug bereit.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung:

Helles Schlafzimmer – hofseitig gelegen, ruhig und ideal zum Entspannen.

Großzügiges Wohn- & Esszimmer – mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche inklusive Bartisch und Barhocker – ideal für gemütliche Abende oder Dinner mit Freunden.

Luxuriöses Badezimmer – komplett ausgestattet mit hochwertigen Grohe-Armaturen, Waschmaschine, Dusche und stilvollem Design.

Einladendes Vorzimmer – mit praktischem, großen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben: Küche, Bartisch, Barhocker, Waschmaschine und Wandschrank bleiben im Objekt und erleichtern den sofortigen Einzug.

Ein Kaminanschluss sorgt für gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen, die moderne Gasetagenheizung garantiert effizientes Heizen. Lift und Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden. UPC / Magenta-Anschluss für Internet und TV kann problemlos aktiviert werden.

Lage & Infrastruktur:
Die Lage könnte kaum besser sein:

In 2 Gehminuten erreichen Sie den berühmten Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot.

Die U4-Station Kettenbrückengasse liegt praktisch vor der Haustür.

Straßenbahn & Busse: 59A (Oper / Meidling) direkt gegenüber, 13A (Hauptbahnhof / Mariahilfer Straße) nur wenige Schritte entfernt.

Die Mariahilfer Straße, Wiens beliebteste Einkaufsstraße, ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wiener Staatsoper, die Kärntnerstraße und die TU Wien sind in 15 Minuten zu Fuß oder mit einer Station U-Bahn erreichbar.

Gleich ums Eck ist das Holiday Inn Vienna City center.

Besonderheiten:

Hochwertig Saniert

Praktischer Grundriss mit hofseitigem Schlafzimmer (sehr ruhig)

Teilmöbliert (Einbauküche inkl. Geräte, Bartisch & Barhocker, Wandschrank, Waschmaschine)

Kaminanschluss vorhanden

Lift & Kellerabteil

Perfekte Verkehrsanbindung & zentrale Citylage

Parkpickerl gilt für 1050 und 1040 Wien

Hinweis:
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aufgrund der Raumaufteilung (2 Zimmer) ist die Wohnung nur bedingt WG-geeignet – eine Teilung mittels Rigipswand wäre aber möglich.

Bitte keine Makleranfragen!

Kontakt:
Weitere Details sowie die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese traumhafte Citywohnung gleich beim Naschmarkt!

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