Haus mieten in Villach

+ Ihr Lebenstraum - Ein Haus am See

Direkt am Südufer vom Ossiacher See liegt dieses liebevoll gepflegte Seehaus in schwer einsehbarer und ruhiger Sonnenlage.

Im Erdgeschoss dominiert ein großzügig geschnittener Wohn-/Essraum mit direkt vorgelagerter Terrasse, immer mit Blick zum See und die dahinter liegenden Berge. Eine separate kleine Küche sowie Vorraum und Toilette liegen ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden zwei angenehm große Schlafzimmer, beide mit Balkon und Seeblick, sowie ein Badezimmer im Retro-Design der 70er. Liebevoll gepflegt, laufend gewartet und vollumfänglich funktionstüchtig.
Vor der Terrasse, teilweise überdacht, erstreckt sich die rund 300 m² große Liegewiese. Eine ehemalige Einzelgarage wurde zu einer gemütlichen Laube umgestaltet und spendet angenehmen Schatten.
Der rund 25 Meter lange Badesteg führt durch den geschützten Schilfgürtel zu einer kleinen und uneinsehbaren Liegeplattform und verlängert sich um weitere ca. 10 Meter als Unterwassersteg zur freien Seefläche.
Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt von einem Seitenarm der Bundesstraße, eine verkehrsberuhigte Sackgasse. Im Einfahrtsbereich finden zwei PKW Platz.
Im ganzen Haus sind elektrische Radiatoren verbaut. Somit ist das Anwesen auch ganzjährig nutzbar. Mit ein paar wenigen Abstrichen, am Haus fehlt eine Wärmedämmung.

Das Haus wird zunächst auf die Dauer von fünf Jahren vermietet. Die in diesem Inserat angegebene Miete (alle Preisangaben Brutto inkl. USt.) wird als Jahresmiete im Voraus verrechnet, jeweils fällig bis 5. Jänner des laufenden Jahres. 10 % Umsatzsteuer werden auf der Mietrechnung separat ausgewiesen.