Wohnung in Bad Ischl

3 - Zimmer Mietwohnung im Herzen von Bad Ischl

Wohnen im Zentrum –zentral und komfortabel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der malerischen Kurstadt Bad Ischl! Diese großzügige Wohnung in der Wiesingerstraße bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Die perfekte Kombination aus zentraler Lage, praktischer Raumaufteilung und gepflegtem Ambiente macht diese Mietwohnung zu einem wahren Wohnjuwel im Salzkammergut.

Toplage in Bad Ischl

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Ischl – nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen wie das Kongress- und Theaterhaus oder die Kaiservilla sind bequem fußläufig erreichbar.

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Durchdachte Raumaufteilung – viel Platz für Ihre Wohnträume

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und beeindruckt mit einer großzügigen und funktionalen Raumaufteilung:
•einladende Garderobe mit ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe
•separates WC – praktisch für Gäste und den Alltag
•Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag
•zwei Abstellräume
•separate Küche
•großzügiges Wohn- und Esszimmer
•zwei gut geschnittene Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer


Ausstattung & Extras – komfortables Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

•Nettomiete: € 833,35
•Betriebskosten: € 355,23 (inkl. Heizkosten, Warmwasser, und Verwaltung)
•Gesamt: € 1.188,58 monatlich

Zusätzliche Highlights:

•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Allgemeine Parkfläche vor dem Haus (nach Verfügbarkeit)
•Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Haus
•allgemeiner Garten zur Mitbenutzung – ideal zum Verweilen im Freien
•Verfügbar ab sofort
•Mietdauer: befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung


Einziehen und Wohlfühlen

Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral wohnen möchten ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die ansprechende Raumgestaltung und die begehrte Lage machen dieses Mietobjekt zu einer seltenen Gelegenheit am Bad Ischler Wohnungsmarkt.

Ob als neues Zuhause für Ihre Familie, als Rückzugsort inmitten der Stadt oder als charmante Wohnung für Paare mit Platzbedarf – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 833,35
Betriebskosten € 355,23
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1188,58

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Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".