Wohnung in Linz

4030 Linz/ Pichling/ Solar City/ Forellenweg 30a;

Der Forellenweg befindet sich am nördlichsten Teil der Solar City und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Traun-Donau-Auen". Von der Wohnung blicken Sie direkt in die unberührte Naturlandschaft!Freizeit:
Gleich gegenüber befindet sich ein weitläufiger Spazierweg, welcher entweder zur Traun oder zum Weikerlsee führt.
Beim Weikerlsee erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: u.a. Schwimmen, Volleyball, ein Motorikpark, ein Sportpark. Der Golfclub Stärk ist nur 1,5 km entfernt.Infrastruktur:
In etwa 3 Minuten fußläufig, finden Sie - rund um den "Lunaplatz" - alles für den täglichen Bedarf:
• Supermärkte
• Geschäfte
• Apotheke
• Restaurants
• Cafés
uvm.Anbindung:
Aber auch verkehrstechnisch ist die Solar City in Pichling hervorragend angebunden:
Entfernung Linz-Zentrum rd. 7 km
Entfernung Linz-Ebelsberg rd. 2 kmÖffentliche Anbindung:
Von der Straßenbahnhaltestelle "Solar City Ost" (rd. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt) gelangen Sie mit der Straßenbahn - ohne umzusteigen - bis in die Linzer Innenstadt und noch weiter...
Weiters finden Sie diverse Busverbindungen.
Entfernung Bahnhof "Linz/ Donau Ebelsberg" rd. 1,5 kmRaumaufteilung:
Die Raumaufteilung der rd. 90 m² großen Wohnung erschließt sich wie folgt:2.OG:
• Eingangsbereich
• Garderobe
• Abstellraum
• Küche mit Fenster (separat)
• WC (separat)
• Bad mit Badewanne
• großzügiger, offener Wohn-/ Essbereich mit Balkonzugang rd. 8,18 m²
• 2x Kinderzimmer
• SchlafzimmerParken:
In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen 1 Stellplatz zur Verfügung. Weitere auf Anfrage.
Weiters befindet sich rd. 140 Meter von der Liegenschaft entfernt, ein Allgemein-Parkplatz im Freien. Dieser steht allen Mietern und deren Besucher zur Verfügung!Ausstattung:
• teilw. elektrischer Sonnenschutz (Außenraffstore);• privates, sehr großes Kellerabteil (Steckdose, Lichtschalter vorhanden)• Waschküche• Trockenraum• 1 TG-Platz, weitere auf AnfrageMietkonditionen:Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 880,07 (ohne Heiz- und Stromkosten)
zzgl. TG-Platz inkl. Betriebskosten, MwSt.: € 91,08
Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.504,96Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap