Wohnung in Salzburg

Die Dachgeschoßwohnung liegt im 4. Stock (kein Lift) eines kleineren Mehrparteienhaus, welches 1959 errichtet wurde und liegt ruhig in einer Nebenstraße nächst dem beliebten Andräviertel. Die Wohnung ist durch die vielen Dachflächenfenster sowie die breite Terrassentüre bestens lichtdurchflutet und sehr sonnig. Von der uneinsehbaren Süd-Dachterrasse genießt man einen herrlichen Ausblick über die Dächer Salzburgs sowie in die Salzburger Bergwelt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, guten, bereits sanierten Zustand und verfügt über ein modernes Bad sowie eine helle, moderne Einbauküche.

Die Hauptheizung besteht aus einem zentral platzierten Öl-Ofen in dänischer Kaminofen-Optik, welcher mit einer Direktleitung in den Öltank (ist im Keller des Nachbarhauses untergebracht) gespeist wird. Zudem befinden sich noch 2 Wandheizkörper, welche elektrisch betrieben werden im Wohnbereich. Das Badezimmer sowie der Vorraum wurden bei der Badsanierung mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet.

Besonderheiten:

Uneinsehbare Dachterrasse, schöner Ausblick, keine angrenzenden Nachbarn, schöne, moderne Wohnküche, modernes Bad mit Dusche und Fenster, offener Grundriss (Loft), Altstadt fußläufig erreichbar, beste Infrastruktur.

Monatliche Kosten:
Bruttomiete € 702,60 + Betriebskosten brutto € 122,40 zzgl. Heizung
Kaution: € 2.475,--
Mietbeginn/Dauer: 01.10.2025/3 Jahre befristet

Weitere Infos: Frau Roswitha Quehenberger [Telefonnummer entfernt]

Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.