Wohnung in Hallein

LAGEruhige Siedlungslage im Nahbereich zur Gemeindegrenze Bad Vigaunerreichbar von der Salzachtalstraße in Richtung Bad Vigaun, nach dem Betriebsareal der Firma AustroCel Hallein links in die Björnstadstraße abbiegen Bushaltestelle im Bereich der Salzachtalstraße in Gehdistanz, S-Bahnhaltestelle Burgfried, sowie Bad Vigaun in geringer EntfernungWOHNHAUSgepflegtes ca. 2007 errichtetes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 ObergeschossenFahrradraum, Trockenraum im Kellergeschoss zur MitbenützungBeheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Fußbodenheizung auf Basis einer Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentralHWB: 39 kWh/m²a, fGEE: 0,67WOHNUNGim 2. Obergeschoss gelegenca. 50 m² Wohnfläche (teilweise Mansarde) + sonnige, überdachte Dachterrasse27m² großer Wohnraum mit eingerichteter Küche und Ausgang auf die Dachterrasseeingerichtete Küchenzeile inkl. E-Gerätemoderne Ausstattung mit Parkettböden in allen Wohn- und SchlafräumenBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und FensterAbstellraum innerhalb der Wohnung, sowie zusätzlicher Abstellraum auf der Dachterrasse für Sitzauflagen etc.KellerabteilFußbodenheizung in der gesamten Wohnung1 überdachter PKW-Stellplatz, 1 PKW-Stellplatz im FreienMIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. Ust.: € 660,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat inkl. Ust.: € 285,60Kaution: € 2.900,00MIETBEGINN / MIETDAUERab August 2025der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap