Wohnung in Wien

1. Stock – Baujahr 2018

Wohnfläche:
48 m²
2 Zimmer

Voraussetzungen:
Bei einem Paar, das beide ein Einkommen haben.
Bei einem Single, dass er ein min. Einkommen von 2.300 € hat.

Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage im 10. Bezirk (Favoriten). Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird auf unbefristetem vermietet und wird von dem jetztigem Vermieter vermittelt.

Raumaufteilung:

Küche mit offenem Wohn-/Essbereich

Schlafzimmer

Badezimmer

Separates WC

Abstellraum

Vorzimmer

Kellerabteil

Gemeinschaftswaschküche

Gemeinschaftsraum für Feiern/Geburtstage

Ausstattung:

Vollmöbliert (Möbel bleiben in der Wohnung)

Moderne Küche

Kellerabteil

Fahrradraum

Waschküche

Aufzug im Haus

Tiefgarage im Haus (optional mietbar)

Lage & Infrastruktur:

Nur 20 Meter zur Schule und zum Kindergarten

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Perfekte öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U1

Straßenbahn: 0, 11

Bus: 7A, 65, 66

Kostenübersicht:

Miete (exkl. Strom & Heizung): € 705,–

Heizung: ca. € 81,–

Strom: ca. € 50,–

Gesamt monatlich: ca. € 836,–

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Garagenplatz (optional): € 120,– / Monat

Einzugsdatum:
Ab 01.08.2025

Kontakt:
� [E-Mail-Adresse entfernt]