Wohnung in Linz

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Linz und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die rund 34 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohn - Schlafzimmer, einer Küche, (diese ist ausgestattet mit zwei Herdplatten), einem Badezimmer mit Dusche und beleuchtetem Waschbeckenspiegel sowie einem praktischen Abstellraum. Alle Räume sind funktional geschnitten und bieten trotz der kompakten Größe ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Linz. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte oder Freizeitangebote – alles ist zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind schnell zu erreichen und machen die Lage ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler.

Highlights:

- Zentrale Innenstadtlage
- Lift vorhanden
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil inklusive

Die Möbel können um € 200,– abgelöst werden.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 415
Betriebskosten € 80
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 495

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Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03