Erdgeschosswohnung in Göllersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Viendorf!Schön und zeitgemäß Wohnen- dies können Sie, als Single oder Paar, in diesen gerade in Fertigstellung befindlichen modernen Mietwohnungen im Erstbezug im schönen Viendorf in einer ruhigen Wohnsiedlung.Insgesamt werden 5 Wohnungen angeboten, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.• Balkone bzw. Terrassen in jeder Wohnung.• Photovoltaikanlage am Dach• Luftwärmepumpe• Fußbodenheizung,• 2 Gartenwohnungen• je ein Stellplatz pro WohnungDie Wohnungen wurden soeben neu errichtet und bieten Ihnen die besondere Gelegenheit in diesm Neubau Ihre WohnungVERKEHRSANBINDUNG:Schnellbahn von Göllersdorf ca.. 1 km, bzw Schönborn Mallebern ca.2 kmBus: ca. 400mINFRASTRUKTURSpar, Billa in Göllersorf,Kaffehaus, Fleischhauer in GöllerdorfWohnfläche & RaumaufteilungDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet 60,75 qm Wohnfläche, eine Terasse und einen Garten mit Gartenhaus.Raumaufteilung:VorraumWohnkücheWCSchlafzimmerAbstellraumBadTerrasse mit GartenAlle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und Parkplätze.BezugsfertigkeitErstbezug ab 1 Juli2025KostenübersichtGesamtmiete (inkl. USt & BK):  € 809,54Kaution: € 2.500,00Energiekosten nach BedarfWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <7.000m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap