Etagenwohnung in Waldhausen im Strudengau

Diese gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Waldhausen bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen weitläufigen Garten zur Alleinbenutzung.Ihre neue Wohnung auf einen Blick:Großzügige ca. 182 m² WohnflächeFunktionale Raumaufteilung mit 5 ZimmernModerne Einbauküche im separaten KüchenbereichGemütliches Esszimmer für gemeinsame MahlzeitenFünf flexible Zimmer als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbarModernes Badezimmer mit stilvoller BadewanneSonniger Balkon mit Blick ins GrüneGartenidylle inklusiveEin besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen zur Alleinbenutzung zur Verfügung steht. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen – ob beim Gärtnern, Grillen oder einfach zum Abschalten. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Raum im Erdgeschoss zur Verfügung, ideal als Aufenthaltsraum für den Garten, ergänzt durch ein kleines Zimmer mit Küche und WC – praktisch für Familienfeiern oder als Rückzugsort im Sommer.Zusätzlicher Stauraum & ParkmöglichkeitenEigener Lagerraum im Erdgeschoss2–3 Außenstellplätze überdacht direkt vor der EingangstüreTechnischer Komfort & RenovierungenNeue Heizungsanlage mit modernen HeizungsrohrenGroßteils erneuerte FensterNeue Elektrik (teilweise)Hochwertige Dämmung von Böden und DeckenFrisch renoviertes BadRuhige, zentrale LageDas Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten – mit einem nahegelegenen Stausee und zahlreichen Wanderwegen direkt in der Umgebung.KautionFür die Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 2.600 € zu hinterlegen.Hinweis: Die angegebenen Quadratmeter können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen, da sie auf eigener Berechnung basieren.
Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und können je nach Nutzung und Abrechnung geringfügig abweichen.Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap