Wohnung in Wolkersdorf im Weinviertel

Suchen Nachmieter für eine schöne helle 2-Zimmer 66m2 Wohnung in Wolkersdorf im EG mit eigenem Garten im Innenhof und Bahnhof in Gehweite.

Einzug ab Oktober 2025.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, großer Wohnküche und Schlafzimmer. Direkt aus der Wohnküche kommt man auf die Terrasse und den Garten. Zusätzlich gibt es noch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Auch ein allgemeiner Kinderwagen/Fahrradkeller ist verfügbar.

Wohnküche - 29.6 m2
Schlafzimmer - 18.8 m2
Bad- 7 m2
Vorraum - 6m2
WC - 2m2
AR - 2 m2

Garten - 25.m2
Terrasse - 7.5m2
Kellerabteil - 1.7 m2
1 x Abstellplatz Tiefgarage

Die Wohnung wird NUR teilmöbliert übergeben (z.B.Küche, Badezimmer, Hochbeet etc). Nähere Informationen gerne auf Anfrage.
Die Ablöse beträgt: 6900 €

!! Es ist eine geförderte Genossenschaftswohnung und kann deshalb nur an Personen weitergegeben werden die die Förderwürdigkeit erfüllen - siehe Link https://www.alpenland.ag/fileadmin/user_upload/Downloads/Info_Foerderwuerdigkeit.pdf

Laufende Kosten:
Miete kalt: 607 €
Kosten Strom/Fernwärme: ca.130 €

Einmalige Kosten:
Ablöse Möbel: 6900 €
Genossenschaftsbetrag: 69.000€

Lage:
Innenhof
Ruhige Straße
Bahnhof Wolkersdorf/Einkaufsmöglichkeiten in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar