Wohnung in Hall in Tirol

Lage:Hall ist eine ca. 14.000 Einwohner zählende Stadt in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von Innsbruck.Diese gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der Haller Altstadt in der Salvatorgasse 2 Die Stadt Hall in Tirol bietet kulinarisch, kulturell und für die tagtäglichen Wege eine sehr gute Infrastruktur: Krankenhaus, Umit Privatuniversität, Bahnhof, Schulen (Volksschulen, NMS, Gymnasium, HAK und Handelsschule), Geschäfte jeglicher ArtGanzjährige SonnenlageDiese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß ohne LiftSüd-AusrichtungNahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Bahnhof, Haller Altstadt, M-Preis mit Baguette, Kindergarten und Volksschule, Autobahnanschluss, Krankenhaus, …Raumaufteilung:3-Zimmer-Wohnung VorraumWohnzimmer2 SchlafzimmerKüche mit EssbereichBadSeparates WCAbstellraumKellerabteilDaten & Technik:Baujahr: ca. 1500Umbau des Gesamthauses durch die WE (jetzt Tiroler Wohnbau): ca. 1986Renoviert: Mai/Juni 2025Wohnfläche: ca. 75,82m²Kellerabteil Nutzfläche: ca. 3,55m²Heizung: mittels Stromspeicheröfen, Kachelofenanschluss vorhandenWarmwasseraufbereitung: mittels ElektroboilerBeziehbar ab: sofortExtras: Echtholzböden, Küche, Kachelofenanschluss möglichMonatlich akontierte Betriebskosten und Haushaltsversicherung: ca. EUR 195,-Gesamtmonatsmiete inklusive Betriebskosten und Haushaltsversicherung: EUR 1.170,-Kaution: EUR 3.510,-Keine MaklergebührMietvertragskosten: EUR 600,- nettoKeine Haustiere erlaubtKeine Raucher erwünschtGerne gesehen ist ein VerdienstnachweisSollten wir Ihre Neugier für diese 3-Zimmer-Altstadtwohnung geweckt haben, fragen Sie einfach und unverbindlich um die detaillierten Unterlagen sowie dem Link für die 360°-Tour durch die Wohnung bei uns an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <325m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <850m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <4.175m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Polizei <200m
Post <175m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <800m
Bahnhof <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap