Wohnung in Klosterneuburg

Bitte zu beachten:
• Miete Wohnung 1.290,- + Miete Garage 110,-  = GESAMT 1.400,- Bruttomiete
• Befristung 3 Jahre
• ein Zimmer im OG ist nicht abgeteilt -> offener Arbeitsraum mit GarderobeLage: 
Albrechtstraße 64, 3400 KlosterneuburgInfrastruktur:
• Stadtplatz Klosterneuburg in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
• Bahnhof Klosterneuburg-Kierling (mit Zug- und Busverbindung nach Wien) in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
• Interspar 1 km entferntEckdaten:
• 3 Zimmer (ein Zimmer im OG nicht abgeteilt - offenes Arbeitszimmer/Garderobe)
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
• separate Toilette im UG
• Parkettböden
• kleiner Balkon beim Wohnzimmer im UG, große Terrasse im OG
• Tiefgaragenplatz
• Aufzug im Haus vorhanden
• Kellerabteil
• Hauszentralheizung (Akonto für Warmwasser und Heizung EUR 192,50/Monat)Mietdauer: 3 Jahre
Mietbeginn: ab sofort möglichMiete:
974,72 Nettomiete (Wohnung und Garage)
286,62 Betriebskosten
28,66 USt. (10 %)

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1.400,- Bruttomiete (Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz)Kaution: 3 MonatsmietenANFRAGEN BITTE ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap