Wohnung in Lauterach

Zuhause im Herzen von Lauterach – kompakt, charmant & ganz für dichDu suchst ein Zuhause, das genau zu deinem Leben passt? Diese moderne 2-Zimmerwohnung in der Karl-Höll-Straße 12 ist wie gemacht für Singles und Paare, die urbanes Wohnen, kurze Wege und ein gemütliches Ambiente schätzen. Auf rund 46 m² erwartet dich ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohnbereich, einem hellen Schlafzimmer und einem Balkon für deine Auszeiten im Freien.Die Wohnung ist nicht nur modern und hell, sondern liegt auch mitten in Lauterach – wo Nahversorgung, Gastronomie und öffentlicher Verkehr direkt vor der Tür sind. Ideal für alle, die zentrales Wohnen lieben und trotzdem ihren Rückzugsort genießen wollen.Raumaufteilung:✔ Gang – Praktischer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe & Schuhe
✔ Küche-Ess-Wohnzimmer – Raum für Kochen, Essen & Entspannen
✔ Schlafzimmer – Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte
✔ Badezimmer mit Dusche & WC – Modern und gemütlich ausgestattet
✔ Abstellraum – Nützlicher Extra-Platz für Staubsauger, Vorräte oder Putzmittel
✔ Balkon – Außenbereich für frische Luft & sonnige Momente
✔ Kellerabteil – Praktischer Stauraum außerhalb der Wohnung
✔ Tiefgaragenplatz – Sicher & bequem parken direkt im HausGesamtmietzins:EUR   640,87 Mietzins WohnungEUR  135,64 Betriebskosten WohnungEUR  33,88 Heizkosten WohnungEUR  78,00 Mietzins TiefgaragenplatzEUR  9,61 Betriebskosten TiefgaragenplatzEUR  898,00 Gesamtmietzins inklusive BetriebskostenLage:✔ Zentrale Lage in Lauterach – ideal für Singles und Paare, die die Nähe zum Geschehen schätzen
✔ Supermarkt in der Nähe – Sutterlüty und Spar nur wenige Schritte entfernt, perfekt für den täglichen Einkauf
✔ Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Haltestelle Lauterach Karl-Höll-Straße schnell erreichbar
✔ Optimale Lage – kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und FreizeitmöglichkeitenZögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Krankenhaus <2.525m
Klinik <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <3.275m
Höhere Schule <6.925m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <3.075m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap