Wohnung in Zell am See

ECKDATEN
MÖBLIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI PARKPLÄTZEN

Wohnfläche: 81,39 m²
Balkon: 69,13 m²
Kellerabteil: 6,03 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

• Lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Küche
• Vollmöbliert (siehe Bilder)
• Großzügiger Sonnenbalkon mit herrlicher Süd-West-Ausrichtung 
• Badezimmer mit Markensanitärkeramik und Designarmaturen
• Echtholzparkettboden als Landhausdiele
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, ein Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil
• Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrrad- und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung
• Barrierefreiheit - Personenaufzug vorhanden

• Mietdauer: 3 Jahre 
• Beziehbar: Anfang August 2025
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)

DER MIETZINS
Miete Wohnung + TG-Stellplatz + Carport: EUR 1.221,00
Betriebskosten monatlich*: EUR 274,00 
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.495,00• Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten, die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen.ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG
Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgarten, Gästeappartement, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen, Fahrradabstellräume, Tiefgarage …

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: 

Christina Lemberger [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HINWEIS
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Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap